Một trang web mới sử dụng WordPress

Thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng cần những điều kiện gì?

Điều kiện về thế chấp quyền sử dụng đấtKhoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:
“Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.”
Ngoài ra, theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng sổ đỏ để thế chấp vay ngân hàng cần có: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp; tài sản đất đai không thuộc diện tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và thuộc trong thời hạn sử dụng đất.
 
Điều kiện về thực hiện thế chấp nhà ở
Theo Khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014, các giao dịch về thế chấp bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ các điều kiện sau:
Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật (trừ trường hợp thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai).

Nhà ở không thuộc diện tranh chấp, khiếu nại hoặc khiếu kiện về quyền sở hữu.

Nhà ở không thuộc diện bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Nhà ở không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa hay phá dỡ theo thông báo từ cơ quan có thẩm quyền.
 
Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân thực hiện thế chấp
Căn cứ vào Khoản 1 Điều 119 Luật Nhà ở 2014, tổ chức hoặc cá nhân thực hiện thế chấp nhà ở phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện thế chấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về dân sự. Đồng thời phải đáp ứng yêu cầu:
Nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân.
Nếu là cá nhân thì yêu cầu phải đủ 18 tuổi trở lên, cần có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
 

QUÝ ĐỌC GIẢ CÓ THẮC MẮC VỀ QUY ĐỊNH THẾ CHẤP, CÓ NHU CẦU HỖ TRỢ THÔNG TIN CÁC KHOẢN VAY LÃI SUẤT ƯU ĐÃI TẠI CÁC NGÂN HÀNG Ở ĐỒNG NAI LH 0943.104.539
HOẶC ĐIỀN THÔNG TIN THEO MẪU DƯỚI ĐÂY
[contact-form to=”quanghai.datxanh@gmail.com” subject=”HỖ TRỢ THÔNG TIN THẾ CHẤP , CÁC KHOẢN VAY NGÂN HÀNG, TỔ CHỨC TÀI CHÍNH KHÁC”][contact-field label=”Tên khách hàng” type=”name” required=”1″][contact-field label=”Số điện thoại” type=”text” required=”1″][contact-field label=”Địa chỉ” type=”text” required=”1″][contact-field label=”Thông tin cần hỗ trợ” type=”textarea” required=”1″][/contact-form]

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Select the fields to be shown. Others will be hidden. Drag and drop to rearrange the order.
  • Ảnh
  • Mã sản phẩm
  • Đánh giá
  • Giá
  • Tình trạng
  • Khả năng
  • Thêm vào giỏ
  • Mô tả
  • Content
  • Trọng lượng
  • Kích thước
  • Additional information
  • Thuộc tính
  • Custom attributes
  • Custom fields
Click outside to hide the compare bar
So sánh
Wishlist 0
Open wishlist page Continue shopping