Một trang web mới sử dụng WordPress

Vay ngân hàng mua nhà cho thuê hay giữ tiền tiết kiệm?

Vay ngân hàng mua nhà cho thuê hay giữ tiền tiết kiệm?

Tiết kiệm được một số tiền, tôi tính vay thêm ngân hàng để mua nhà cho thuê, trong khi vợ phản đối vì sợ áp lực.

Hiện tại, vợ chồng tôi có hai căn hộ, một để ở, một cho thuê. Tôi làm công việc tự do. Nay, gia đình tôi tiết kiệm được chút tiền, nên muốn mua thêm một căn hộ nhỏ nữa để cho thuê. Số tiền tiết kiệm chiếm khoảng 50% giá trí căn nhà muốn mua và chúng tôi sẽ phải vay ngân hàng 50% còn lại.

Căn hộ tôi dự định mua, theo giá thị trường cho thuê, sẽ trả được gốc và lãi hàng tháng cho ngân hàng và khoản vay sẽ không ảnh hưởng gì đến kinh tế của gia đình. Sau vài năm, chúng tôi đương nhiên sẽ có thêm nhà.

Tuy nhiên, vợ tôi lại không muốn mua thêm nhà vì sợ nhà không cho thuê được lâu dài, sợ áp lực vay nợ, muốn thoải mái đầu óc… Vậy nên, vợ chồng tôi vẫn chưa thống nhất được ý kiến. Theo các bạn độc giả, chúng tôi nên làm theo hướng nào là tốt nhất: Đánh liều vạy ngân hàng mua nhà cho thuê hay giữ tiền tiết kiệm để đảm bảo an toàn?

Luật sư nhà đất Đồng Nai trả lời bạn như sau:
1. tiền tiết kiệm được bao nhiêu một tháng. tùy thời điểm mà ta có thể vay ngân hàng để mua nhà căn hộ cho thuê lấy tiền đó trả ngân hàng để sau vài năm ta trả được căn hộ đó và ta có cái nhà sở hữu 100%. đó là bài toán ai ai cũng nhìn ra nhưng thời điểm hiện tại thì tiền cho thuê thì thấp. tiền trả ngân hàng thì cao…
nếu chọn đc nhà thỏa mãn điều kiện thì ta mua gọi là mỡ nó rán nó. ví dụ tôi mua căn hộ ở sân bay tân sơn nhất có vay giá cho thuê chỉ đc 15 triệu một tháng bù vào tiền vay 20 triệu vẫn phải bù. và có đôi khi khách trả và mấy tháng không cho thuê được. hầu hết muốn tiết kiệm lúc này.
2. người ta chỉ làm khi mua nhà cấp 4 hoặc đất nền để cho thuê xưởng hoặc công nhân giá rẻ thuê để theo thời gian mảnh đất đó tăng giá mà thôi. ít có nhà căn hộ chung cư mà được như vậy. càng cao cấp càng tiền thuê kém lãi vay.
3. làm mảnh đất xa xa theo dạng đấu thầu sổ đỏ chính chủ đóng theo dạng từ đầu là ngon nhất.
những gì vợ cản là làm ngược lại ắt thành công.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Select the fields to be shown. Others will be hidden. Drag and drop to rearrange the order.
  • Ảnh
  • Mã sản phẩm
  • Đánh giá
  • Giá
  • Tình trạng
  • Khả năng
  • Thêm vào giỏ
  • Mô tả
  • Content
  • Trọng lượng
  • Kích thước
  • Additional information
  • Thuộc tính
  • Custom attributes
  • Custom fields
Click outside to hide the compare bar
So sánh
Wishlist 0
Open wishlist page Continue shopping